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2018-12-20

  IMF[微博]警告各国政府

  须防范楼市过热风险

  国际货币基金组织[微博](IMF)日前发布报告指出,目前全球多个国家和地区的楼价持续上升,警告各国政府须采取措施防范楼市过热的风险,以免导致金融动荡。

  IMF最新公布的全球房价指数显示房价再度加速上扬,期内同比上涨3.1%,其中,新兴市场房价的涨速最高,例如:菲律宾同比上涨超过10%,中国上涨9%,巴西上涨7%。报告还特别指出,如果将楼价分别与居民收入和租金比较,目前澳大利亚、加拿大、瑞典、挪威及比利时的楼价已远高于历史平均水平。

  IMF副总裁朱民表示,过去一段时间里全球经济表现疲弱令利率偏低,也因此推高了楼价,他认为各国政府应采取措施,例如:收紧对按揭贷款比例及借贷人还款能力的要求、针对风险较高的贷款增加资本要求,以及通过征收印花税等手段来遏制楼市投机买卖行为。

  朱民强调,遏制房价过高的工具“仍在开发中”,但这不应成为不作为的借口。朱民呼吁,虽然目前用来抑制房价的部分工具是新的尝试,但各国必须马上运用这些工具。(吕锦明)

  新西兰央行[微博]年内

  第三次提高利率

  新西兰央行昨日宣布将基准利率从3%提高至3.25%,这是该行今年第三次提高基准利率。

  新西兰央行表示,提高基准利率的主要目的是把今后的通货膨胀率控制在2%的中期目标附近,以确保经济增长势头可持续。

  按照官方公布的数据,截至今年6月份,新西兰国内生产总值年增速约为4%,出口商品价格维持在历史高位。不过,经济快速增长给新西兰经济带来一定的通货膨胀风险。与此同时,在过去一年时间里新西兰元的升值幅度达到7%。西太平洋银行预计,新西兰央行的基准利率有望在2015年底前达到4%。不过,有分析人士预计,作为首个加息的发达国家央行,新西兰央行最早可能在下月暂停紧缩政策,以评估加息的效果。

  据悉,新西兰央行于2011年3月将基准利率下调50个基点,此后基准利率维持在2.5%。今年3月,新西兰央行首次将基准利率上调至2.75%,4月再次上调基准利率至3%。(吴家明)

  珠海控股进军

  高端旅游地产

  在市场对中国房地产“唱衰论”为主基调和国内多个城市拟取消限购的大背景下,香港上市公司珠海控股昨日在香港举行媒体见面会,宣布首次进军高端旅游地产项目。公司行政总裁黄鑫表示,主营海上客运交通及配套服务、酒店、旅游景点服务等业务的珠海控股在经过长期市场调研以后,地产项目未来会成为公司重要业务。

  黄鑫认为,尽管国内房地产市场从今年起呈现一定波动,但主要是三、四线城市房价掉得快,北上广深等一线城市的房价并未明显松动,而珠海目前的房地产价格处于“价值洼地”,尤其对比毗邻的港澳和广州深圳的高房价,珠海的房价水平较平稳,无太大泡沫。

  “我们与绿城建设进行品牌合作,参与建设管理珠江翠湖地产项目,未来建成可销售房屋面积约71万平方米,其中七成土地用来开发别墅,预计合共建成约1500套别墅,第一期会在今年10月开始销售,九州ju111net。而目前的市场调查显示,投资者购房反应良好,将以认筹方式进行销售。”黄鑫说。

  黄鑫还表示,此次推盘的加快的确考虑到政策方面的影响因素,目前宏观调控已见放宽,希望尽量快速售出新盘,以回笼资金,预期三期别墅项目数量合计有194套,可销售房屋面积约4.9万平方米,以周边均价每平方米3.5万元计算,将回笼约17亿元资金;如果能达到预期销售目标,地产项目在今年创造的收入将高于船运业务,并在明后年扩大收入占比。

  黄鑫表示,九州bet9网站,公司也会抓住主打旅游休闲的珠海长隆海洋王国开业的机遇,综合协调开通九州港至横琴的水、陆客运专线,同时利用好2016年港珠澳大桥落成前后对当地房地产发展和旅游带来的正面影响,在巩固现有船运业务的基础上积极发展陆路交通。黄鑫表示,未来如果有可能会积极引进新能源的船舶运输工具,以节省船运业务中最大的燃油费成本。(李明珠)

  泛欧交易所闹故障

  法国股市延迟开盘

  据海外媒体报道,泛欧交易所昨日因参考数据延迟而推迟开盘,导致法国和荷兰股市延迟半小时开盘。

  泛欧交易所是欧洲首家跨国交易所,也是欧洲第一大证券交易所和世界第二大衍生产品交易所。就在近日,洲际交易所集团(ICE)准备启动旗下泛欧交易所的首次公开募股(IPO),泛欧交易所最高估值达到17.5亿欧元(约合24亿美元)。今年年初,泛欧交易所对自己的估价约为15亿到18亿欧元。(吴家明)

  经合组织成员

  4月失业率为7.4%

  总部设在巴黎的经济合作与发展组织(经合组织)11日公布的数据显示,欧元区4月整体失业率为11.7%,同比下降0.3个百分点,但远高于经合组织成员的平均失业率。

  数据显示,经合组织成员4月整体失业率为7.4%,较前一个月下降了0.1个百分点。

  截至2014年4月,经合组织成员共有4500万失业人口,比2010年4月的峰值减少490万人;但仍高于近年金融危机爆发之前的水平,比2008年7月增加了1030万人。

  欧盟整体失业率为10.4%,9州体育APP,与前一个月持平。七国集团整体失业率为6.5%,较前一个月下降0.2个百分点。希腊、西班牙、葡萄牙、斯洛伐克的失业率仍排在经合组织成员前列。

  (据新华社电)

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